Waardpolderhoofdweg 25, Wieringerwaard

OPEN HUIS!! Vrijdag 6 juni van 15.00 tot 17.00 uur en Zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur

Renoveren en verbouwen!

Aan de Waardpolderhoofdweg staat op een perceel eigen grond van 4.430 vierkante meter deze woonboerderij met een dubbel vierkant. Het perceel is geheel omzoomd door een houtwal welke de nodige beschutting en privacy geeft. De landelijke ligging geeft een groot gevoel van vrijheid. Een uitgebreide renovatie/verbouw zal noodzakelijk zijn. Een bouwkundige keuring is beschikbaar.

De woonboerderij is biedt met het dubbele vierkant een zee aan ruimte. Doch dient volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. De inrichting van de boerderij biedt in ieder geval veel mogelijkheden.

Via de hal kun je naar de op het westen georienteerde, ruime, woonkamer. Aangrenzend is de eerste van de totaal 8 slaapkamers. De keuken is riante en voorzien van kookeiland. Verder vind je hier het toilet en betreedt je via de kleine hal de riante badkamer. Verder is en veel bergruimte aanwezig.

Twee trappen bieden de mogelijkheid naar de verdieping te kunnen. Hier bevindt zich en slaapkamer en wederom veel bergruimte. Meer informatie is te vinden op waardpolderhoofdweg25.nl

Kortom ben je op zoek naar ruimte, rust, riante kavel en landelijke ligging dan nodige wij je graag uit voor een bezichtiging.

LET OP: De prijs is een vanaf prijs.

Clausules welke opgenomen worden in de koopovereenkomst:
as is, where is
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 100 jaar oud is en dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is uitvoerig geïnformeerd over de inhoud van deze clausule voor de ondertekening van de koopovereenkomst en koper is zich bewust van de inhoud van deze clausule. Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. Koper heeft hier wel/ geen gebruik van gemaakt. Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de ededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt.

roerende zaken
Koper heeft verklaart dat verkoper datgene mag achterlaten in, om of op het verkochte welke zijn niet wensen mee te nemen cq. kunnen opruimen. Voormelde heeft eveneens betrekking op de omliggende grond, onderdeel van het verkochte. Koper verklaart al hetgeen achter is gebleven om niet op te ruimen en/of af te voren.

Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee om je goed te laten adviseren over je aankoop. Je vind deze op www.nvm.nl of funda.nl.